TRES HABITACIONES,SALACOMEDOR, DOS BAÑOS.
COCINA INTEGRAL,GAS NATURAL
ZONA DE LAVANDERIA.CANON : $380.000 INCLUIDA LA ADMINISTRACION
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PARA ESTRENAR.
TRES HABITACIONES, PRINCIPAL CON CLOSET Y BAÑO.
SALA COMEDOR, ALFOMBRADO, COCINA INTEGRAL, GAS NATURAL, CALENTADOR, ZONA DE ROPAS.
DOS PARQUEADEROS Y DEPOSITO.
EXCELENTE UBICACION.
CANON:$1.000.000 MAS ADMINISTRACION.

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APARTAESTUDIO DE DOS AMBIENTES , COCINA Y BAÑO.
ALFOMBRADO,INTERIOR.
CANON: $520.000 INCLUIDA LA ADMINISTRACION.

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A continuación algunos indicadores económicos que son de suma importancia para quienes trabajamos en el sector inmobiliario:

INDICE DE PRECIOS AL CONSUMIDOR. IPC : 2.0 %

INFLACION PROYECTADA PARA EL AÑO 2007 : 3.0 %

INCREMENTO EN EL SALARIO MINIMO EN EL AÑO 2010: 3.64 %

SALARIO MINIMO MENSUAL LEGAL VIGENTE : $515.000

SUBSIDIO DE TRANSPORTE PARA EL AÑO 2007 : $61.500

INCREMENTOS EN EL VALOR DEL CANON DE ARRENDAMIENTO

CONTRATOS CON DESTINACION VIVIENDA:

• PARA LOS CONTRATOS FIRMADOS ANTES DEL 10 DE JULIO DE 2003, EL INCRMENTO ES DEL 3.0 % EQUIVALENTE A LA META DE INFLACIÓN PARA EL AÑO 2010.
• PARA LOS CONTRATOS FIRMADOS A PARTIR DEL 10 DE JULIO DE 2003, EL INCREMENTO ES DEL 2.0 % EQUIVALENTE AL IPC DEL AÑO 2009.

CONTRATOS CON DESTINO COMERCIAL

• EL INCREMENTO SERA EL ACORDADO DESDE EL INICIO DEL CONTRATO Y QUE FIGURA IMPRESO EN EL TEXTO DEL MISMO. LIBRE ACUERDO ENTRE LAS PARTES.

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Algunas unidades de propiedad horizontal reajustan la cuota de administración desde enero. Otras dentro de los tres primeros meses del año; lo cierto es que el alza vendrá de acuerdo con lo pactado en la asamblea de vecinos.

El reajuste en administración se realiza anualmente y lo fijan libremente los integrantes de la asamblea ordinaria. Las alcaldías locales estan en la obligación de vigilar y hacer cumplir esos pactos.

En el caso de inquilinos o arrendatarios no estan obligados a pagar cuotas o reajustes extraordinarios que estén destinados a mejoras locativas del conjunto o edificio. Esos pagos debe efectuarlos el propietario.

Las multas o intereses por mora en el pago de la administración también los establece la asamblea anual ordinaria.

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El impuesto predial tendrá como fechas de vencimiento: con descuento del 10 por ciento, el 17 de mayo y sin descuento el 6 de julio. Los formularios comenzarán a llegar a los predios después del 12 de marzo.

El impuesto de vehículos tendrá su primera fecha de vencimiento con el 10 por ciento de descuento el 18 de abril y sin descuento el próximo 19 de junio. La distribución de formularios se iniciará el 20 de febrero.

El pago de Industria y Comercio se hará bimestralmente. El próximo 16 de marzo se pagarán los meses de enero y febrero; el 18 de mayo el bimestre marzo- abril y así sucesivamente.

Quien no pague en esas fechas tendrá una multa de 110 mil pesos y el cobro de los intereses de mora.

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Los pasos requeridos para comprar un inmueble localizado en Colombia por un inversionista en el exterior son:

• Solicitar al vendedor el Certificado de tradición y libertad reciente y Paz y salvo de impuestos.
• En caso de actuar mediante apoderado, otorgar poder para suscribir la Escritura Pública de compraventa.
• Otorgar la Escritura Pública de compraventa en una notaría del país.
  Pagar los derechos notariales.
• Inscribir la Escritura Pública de compraventa en la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de la localidad en que se encuentre localizado el inmueble.
• Solicitar la expedición del Certificado de Tradición y Libertad.
• Pagar el Precio y Registrar la Inversión Extranjera ante el Banco de la República

ASERMAS LTDA inaugura el 2007 colaborando con colombianos que viven en el exterior para que inviertan en vivienda en Colombia. Le asesoramos para la compra y la administramos el alquiler y pago de cuotas.

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DUPLEX: UNA HABITACION,BAÑO,COCINA Y ZONA DE ROPAS. PARQUEADERO. MAGNIFICA VISTA HACIA LOS CERROS ORIENTALES
CANON:$750.000 INCLUIDA ADMINISTRACION.

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Un ejemplo:


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.HABITACION ALFOMBRADA CON CLOSET .UN BAÑO.
SALA COMEDOR CON PISO EN CERAMICA.
COCINA INTEGRAL.
GARAJE.
CANON:650.000 INCLUIDA ADMINISTRACION

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